不動産売買・建築計画から施工まで
総合プロデュース
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S 邸
DATA
種別：新築住宅
エリア：札幌市西区
家族構成：大人2名＋子供2名
面積：157平米
築年：2020年12月
建物の前面が札幌市有地の為、半永久的に他の建物が建つこともなく、かつ両面が道路なので、日当たり良好の眩しすぎるくらい素敵な土地を見つけました。
小さなお子様が二人いるS様がまず気になるところは学校区と学校への距離でしたが、見事なまでに目の前に小学校と中学校がございます。（近すぎないか！？笑）
建物に関しては土地を有効に使った三階建てとしました。
建売住宅では考えられない広々とした車庫、そして２０帖以上ある居間が特徴です。
ローコストなのに家族全員がワクワクするジュリア プロデュースの充実した内容に施主様も大満足でした。
concept
家族の存在を感じ取れるモダンハウス
外玄関
最近流行りの木目調玄関の上（軒天）にも木目を使用したこだわりの玄関回り。
もちろん最新式の電気錠とセキュリティも装備されておりますので、安心して生活することができます。
ガレージ
趣味が多いご主人様のこだわりに妥協はしませんでした。
大型車以外にバイク、整備工具、キャンプ道具etcを収納できるように十分すぎる広さをとりました。
また更にこだわったのが照明です。
長いお洒落なLED照明を採用し、いつでもスポットを好きな位置に装着できるようレールも取り付けました。
ガレージ用ユーティリティー
ガレージ奥に収納室を設計しました。
大工さんに特注で作ってもらった棚が、ご主人様のお気に入りです。
ユーティリティルーム
１階のユーティリティルームです。
掃除用具などの収納に適しております。
また１階車庫の奥ですが、ボイラーの熱により冬でも暖かくちょっとした作業にも最適なスペースとなっています。
内玄関
壁一面にシューズボックスを設置したのでご家族全員分の靴を収納することができます。
１階階段踊り場
特注の階段で2階から1階へ降りる途中、FIXガラスの向こうには自慢の愛車とバイクを眺める事が出来、ご主人様も大満足です。
また天井端の長い間接照明が更にそのお洒落感を盛り上げてくれます。
リビング
天井高を十分取り木目の下がり天井が木の温もりとお洒落さを自然に演出し、白い壁紙と床、天井との木目のコントラストが絶妙なバランスとなるように作りました。
また梁（はり）をこげ茶にしたこともこだわりの一つです。
キッチン
奥様が一番こだわりたいキッチンは何度もショールームへ足を運び選んだものです。
アイランドも検討しましたが居間を少しでも広くしたいのでこちらのタイプを選択しました。
写真ではわかりずらいですがマッドブラックのキッチンが高級感を演出しています。
２階収納庫
普段使う小物類は全てここに収納できるように大容量にしています。また棚の高さも自由に設定できるようになっているので使い勝手にもこだわりました。
トイレ
お客様の要望でトイレはシンプルに！ということでタンクレスのトイレに渋いカラーの壁紙にしました。
２階階段踊り場
こちらにもちょっとした小物を置ける収納スペースを造作しました。
その部分をコンクリートのようなまだらなカラーの壁紙とし独自のアレンジ感を出しました。
壁に設置したリモコンは電気錠となり、お客様の顔を確認して二階から開錠が可能です。
３階階段踊り場＆洗濯干し
長い廊下の三階は子供の遊び場にもなります。
天井には洗濯干しを取り付けてありますが、こちらの家は全面日当たりが良いので全ての部屋で洗濯が干せるように設計してあります。
主寝室
窓を大きく設計し、部屋全体を明るくしています。ウォークインクローゼットのスペースも広く設計しているので衣装もしっかり収納できます。
主寝室ウォークインクローゼット
お洒落好きのご夫婦お二人分の洋服が十分に収納できるように広く設計してあります。
洋室A
勉強机にベッドを設置しても十分に遊びスぺースを確保できます。
子供部屋としてお使いいただけるようにプライバシーを考慮し、摺りガラスとしました。
洋室B
洋室 Aと同じ広さのお部屋となっています。
ランドリールーム
こだわりは特注の収納棚と斬新なヘリンボーン床のデザインです。
シンプルに白と木目の2カラーを選んだ事がより一層清潔さを感じられます。
洗面所
間口１３５０mmのカウンターは二人並んでも歯を磨けます。
こだわりの収納付き三面鏡はセンサーで照明がON・OFFとなります。
カウンター下の棚には奥様のこだわりで木目の籐の籠を設置するようです。
浴室
清潔感のある大理石調のデザインと広々とした浴槽となっています。